Proč si vybrat služby inspektora
Na základě ustanovení nového Stavebního zákona č.183/2006 Sb a novely ve znění zákona č.68/2007 Sb ( viz dále ) může autorizovaný inspektor v rámci zkráceného stavebního řízení vydat po kontrole projektové dokumentace a příslušných zákonem stanovených potřebných dokladů vydat certifikát. Tento nahrazuje stavební povolení. Pro vydání certifikátu je nutné, aby stavebník byl na stavbu řádně připraven podle ustanovení nového Stavebního zákona. Znamená to zejména pravomocné územní řízení, vyřízeny všechny námitky k projektové dokumentaci a doloženy všechny náležitosti.
Zkrácené stavební řízení nahrazuje vydání stavebního povolení. Toto zkrácené stavební řízení má umožnit stavebníkovi v rámci splnění zákonem daných podkladů zahájit stavbu v době co nejkratší.
Na základě smlouvy mezi investorem a autorizovaným inspektorem a po přezkoumání následujících bodů:
- Posouzení souladu stavby s územním rozhodnutím ( případně regulačním plánem )
- Provedení kontroly úplnosti projektové dokumentace zpracované oprávněnou osobou, opatřené jejím razítkem autorizovaného inženýra a splnění podmínek a stanovisek státní správy v této PD
- Vyjádření osob, které by byly účastníky stavebního řízení
- Přezkoumání proveditelnosti stavby
Autorizovaný inspektor vydá certifikát, plán kontrolních prohlídek stavby a ověří projektovou dokumentaci ve čtyřech až pěti vyhotoveních svým autorizačním razítkem. Tyto dokumenty předá stavebník společně s formulářem ( viz dále ) Stavebnímu úřadu formou oznámení a to ve dvojím nebo trojím vyhotovení. Počet vyhotovení záleží na tom, zda je Stavební úřad v obci nebo městě, kde je stavba prováděna, nebo zda je stavební úřad v jiné obci nebo městě.
Stavebník může následně zahájit stavbu.
Výše popsaný postup je uveden zkráceně a je podrobně popsán ve Stavebním zákoně č.183/2006 Sb a dodatku č.68/2007.
Postup a celý proces má stanovena jasná pravidla se stanovenými odpovědnostmi stavebníka, projektanta a autorizovaného inspektora.
Zkrácené stavební řízení se netýká územního řízení, územního souhlasu a také těch staveb, kde je stavebním úřadem zkrácené řízení vyloučeno.
Na výše uvedené práCe je, po seznámení se se zakázkou, uzavřena smlouva. Smlouva může být uzavřena i na účast autorizovaného inspektora na kontrolních prohlídkách stavby, které autorizovaný inspektor určí, a na vydání certifikátu pro Stavební úřad, který následně vydá souhlas s užíváním.
cena za provedené práce autorizovaného inspektora
za tyto služby:
- provedení kontroly úplnosti projektové dokumentace podle stevbního zákona ( včetně splnění podmínek úremního rozhodnutí ( souhlasu a pod. )
- vypracování oznámení stavby Stavednímu úřadu
- ověření projektové dokumentace v požadovaném počtu vyhotovené ( paré)
- vydání certifikátu
si autorizovaný inspektor účtuje na základě smlouvy pevnou částku, která je určena rozsahem a složitostí stavby. Hodinnová sazba je 700 - 1000Kč. Autorizovaný inspektor není plátcem DPH
Doporučujeme:
Informace ze světa stavebních strojů pro zemní práce Bagry.cz - články, diskuze, inzerce.
Se zateplením fasády a ochraně stavby proti povětrnostním podmínkám vám poradí firma Dombau.cz